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2016年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

答題卡
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試題序號(hào)

資產(chǎn)評(píng)估的幾大要素中，直接決定和制約價(jià)值類型和評(píng)估方法選擇的要素是

  • A、評(píng)估客體
  • B、評(píng)估程序
  • C、特定目的
  • D、評(píng)估主體
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按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容來分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為

  • A、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
  • B、整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
  • C、正常評(píng)估報(bào)告
  • D、評(píng)估復(fù)核報(bào)告
  • E、評(píng)估咨詢報(bào)告

甲企業(yè)以一項(xiàng)先進(jìn)的技術(shù)向乙企業(yè)投資，該技術(shù)的重置成本為200萬元，乙企業(yè)擬投入的資產(chǎn)的重置成本為4000萬元，甲企業(yè)無形資產(chǎn)成本利潤率為500%，乙企業(yè)擬合作的資產(chǎn)利潤率為25%，則無形資產(chǎn)投資的利潤分成率約為

  • A、12.5%

  • B、15%

  • C、18.75%

  • D、19.35%

下列關(guān)于建筑物殘余估價(jià)法的表述中，正確的有

  • A、殘余法屬于收益法中的一種
  • B、殘余法屬于市場法中的一種
  • C、只要是有收益的房地產(chǎn)就可以運(yùn)用殘余法
  • D、運(yùn)用殘佘法要求建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離
  • E、只有具有客觀收益的房地產(chǎn)才能運(yùn)用殘余法

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